1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
28.4万円/㎡
前年比+32.5%
桑名市
--万円/㎡
前年比--
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エスポア桑名
三重県桑名市中央町二丁目
近鉄名古屋線 / 西桑名駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,001万円
14.8万円/㎡
359
787
1,214
1,642
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
787万円〜1,214万円
11.6万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年1月14日
エスポア桑名
980万円（14.5万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,900万円 | 29.5万円 | 9階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 14.4万円 | 5階 | 74.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,498万円 | 23.3万円 | 9階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 24.8万円 | 9階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅7分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ベルカーサ有楽 桑名市駅元町 | 桑名駅5分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ハイレジデンス松涛 桑名市末広町 | 桑名駅4分 | 900万円 | 12.1万円 | 74.57㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/10/17 | プラザ桑名 桑名市中央町一丁目 | 桑名駅7分 | 880万円 | 11.8万円 | 74.62㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で32.5%上昇、桑名市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.5万円）は桑名市の平均と比較してNaN%割安です。