1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
12.1万円/㎡
前年比+82.5%
桑名市
28.2万円/㎡
前年比-14.4%
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エスポア桑名
三重県桑名市中央町二丁目
三岐鉄道北勢線 / 西桑名駅 徒歩7分
1984年築 / 9階建 / 59戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.2
非常に割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
1,611万円
28.7万円/㎡
1,368
1,530
1,692
1,854
AI査定結果
推定相場価格
1,611万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,530万円〜1,692万円
27.3万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
エスポア桑名
1,480万円（26.4万円/㎡）/ 1階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,480万円 | 26.4万円 | 1階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 830万円 | 12.2万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,560万円 | 27.8万円 | 1階 | 56.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 980万円 | 14.5万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/19 | 1,900万円 | 29.5万円 | 9階 | 64.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,380万円 | 20.2万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,080万円 | 14.4万円 | 5階 | 74.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,498万円 | 23.3万円 | 9階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 24.8万円 | 9階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅7分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/18 | グランドメゾン桑名弐番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅13分 | 1,690万円 | 27.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 105戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で82.5%上昇、桑名市では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は桑名市の平均と比較して6.4%割安です。